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成都楼市近期开盘项目多数认购率超七成 baby被爆怀孕

2017-03-18 20:42   来源:未知
成都楼市近期开盘项目多数认购率超七成  baby被爆怀孕



  连日来,有不少消费者打进本报热线咨询有关买房的问题。成都楼市是一个什么状态?哪些项目有房源上市?销售情况如何?记者从成都市城乡房产管理局的网站上查到,1月25日到2月24日,成都楼市取得预售许可证的项目只有9个,碧桂园海昌天澜、海伦春天、鲁能城、中国铁建西派城、中海右岸、新希望锦悦楠庭等6个项目新近开盘。其中,碧桂园海昌天澜、海伦春天、鲁能城等4个项目的开盘认购率超七成。

  新项目太少 非限购区域“门庭若市”

  记者在成都市城乡房产管理局的网站上看到,从1月25日到2月24日,拿到预售证的项目只有大源欢乐颂城、紫宸居、西派城、首创光和城、锦悦楠庭、宜华大东展中心、鲁能城、金房玺座、中海北园等项目。

  记者在采访中了解到,近期成都龙湖·西宸原著项目发布会在新会展天堂洲际大酒店举行,3000余准客户挤进现场了解;同日,绿地悦蓉公馆新推300套房源,均价7800元/㎡,一天即清盘;成华奥园广场推出二期1号楼200多套房源,开盘一个小时便完成认购151套;“为保障前期排号客户能选择到相对满意房源,现已停止100㎡以下户型诚意登记。”锦悦楠庭的工作人员在朋友圈发出了这样的信息……

  “成都楼市整体市场走势向好,除了城南限购明显以外,其他区域受政策影响也不大,很多工作开始加速入市。”成都全心集团总裁李国峰说,据中成房业数据显示2016年1月至2017年1月,大成都范围内的住宅价格上涨了9.6%,达7726元/㎡,而存量减少了480万平方米,下降超过17%。

  认购率超七成这些项目最吃香

  记者在采访中了解到,2月23日—26日,碧桂园海昌天澜、海伦春天、鲁能城、中海右岸等6个项目开盘。碧桂园海昌天澜共推出309套房源,开盘一口价6700元/平方米,当天售罄;位于牧华路三段1789号的海伦春天举行内部认购,共推出109套房源,活动当天交2万总价优惠1%,折后均价为12000元/平方米,当天认购率为73.4%;位于跳蹬河槐树店路26号的鲁能城开盘共推334套房源,折后均价为16845元/平方米,开盘认购率为78.7%;位于武侯大道铁佛段的中国铁建西派城开盘共推408套房源,一口价为17500元/平方米,开盘认购率为93.9%;位于南湖西侧的中海右岸开盘,共推357套房源,一口价为11500元/平方米,开盘认购率为54.9%;位于武兴大道武兴路的新希望锦悦楠庭开盘共推219套房源,一口价为11000元/平方米。

  逆市开盘多数项目在城南

  “儿子在高新区上班已快两年了,按照政策规定,很多人目前都无法在这个区域买房,担心以后政策改变了,这里的房价会上涨,就决定尽快给孩子买套房。”一位从自贡赶到成都买房的消费者告诉记者:“春节之后我都来成都看了好几次,主要是看城南的房子,一方面孩子上班在这个区域;另一方面,回自贡走成自泸高速也方便。但是目前城南区域在售的项目都比较少,而且多数楼盘的价格都比较高,虽然这次选的房子在麓山大道,但价格相对合理。”

  “虽然受限购的影响比较大,但是在众多的购房者中,大家对这个区域未来都比较看好,城南开发商在抓紧时机出货。”成都健鹰地产总经理杨健鹰说,去年成都楼市最火热的时候,这个区域多数楼盘去化非常快,去年在这个区域拿到土地的商家,正在赶工期,在这个“断档期”上市的项目必然会受到市场的追捧,这是最近开盘项目去化高的主要原因。

  “公司在城南的几个项目住宅基本上已清盘了,仅剩下商业部分在售。”成都朗基地产执行董事蔡凌云说,“去年在中和拿的地块目前进展非常顺利,预计3月初销售部就可以开放,如果这个区域今年有合适的地块上市,我们公司肯定会参与竞拍,今年力争在这个区域落地最少三个项目。”

    编辑:网络百家乐

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